第十七章诚信为本（1 / 3）

诚信为本星期一一大早，常永宽就来了，把昨天晚上准备好的公司的资料送过来给李远方，让李远方来做公司的网站。同时他还把三万元的支票都填好了，非要王兴安收下，说这几天就有东西让李远方他们做，早交了这会费早放下一桩心事。据他所说，昨天晚上他已经联系了二十六家公司，都是和他关系比较好的朋友的公司，有搞装修的，也有房地产公司和别的类型的公司。按照昨天他和王兴安、李远方商量的结果，他对那些公司提出的大致价格是每家装修公司每年会费五万元，房地产公司十万左右，别的价格还没有定下来。过几天他们看一下李远方做的那些动画之类的，感觉满意后，就可以签订合同。等影像工作室开业以后，钱就可以打过来。对于这样的结果，王兴安和李远方都感到十分振奋，他们谁都没有想到常永宽这样热忱，动作这么快，昨天刚商量的事，他当天就给落实了。这使李远方更深深地认识到在中国这个地方人情的重要性，如果常永宽不是王兴安的好朋友，如果那些公司的老板不是常永宽的朋友，想做到这一点是绝对不可能的。常永宽信任李远方的能力，而那些人信任常永宽，所以没有费多大劲就接受了常永宽的建议。当然，这也和李远方搞的会员制比较新鲜，所提出的价格对那些人比较有利有关，但无论如何，人情在其中还是起到了最大的作用。虽然离签订合同还有一段距离，至少要等他们看完李远方的作品后才能作出最后决定，但王兴安和常永宽，也包括李远方自己，都相信凭着目前所做出来的东西，应该能够使那些人满意。和合作伙伴约定动画展示的时间是上午十点钟，还有一段时间，既然常永宽都做到这一步了，王兴安也就不得不抓紧点时间。所以，王兴安让常永宽先带李远方和王梦遥到电脑市场去挑选昨天商定的电脑等设备，自己送妻子上班后马上就去。到电脑市场的路上，李远方和常永宽说了昨天晚上他和王兴安所商定的影像工作室的具体事宜。常永宽说他就是开装修公司的，装修的事交给他来办就行了。他还提出他想入点股，因为他怎么想都觉得这个影像工作室肯定能赚钱，而且他欣赏李远方这样的人，认为以后和李远方还有更大的合作余地。王梦遥见常永宽夸奖起李远方，就说当然可以，等会和我爸爸说一下就行了。李远方则比较谨慎，说这事我们作不了主，等会你还是和姑父商量吧。常永宽并没有因为李远方的话而感到不高兴，反而更加欣赏李远方，说你这样说很有道理，要像梦遥这样做生意可不行。除了原先定下的电脑和打印机、软件等东西外，李远方根据自己的想法，还挑选了一台数码摄像机和一台数码相机，以及必要的辅助设备。等到王兴安赶了过来的时候，所有东西的配置和价格之类的，他已经和商家谈得差不多了。王兴安没有任何异议，和商家约定了取货和付款之类的细节问题后，就和常永宽谈起了入股的事。因为两人是几十年的好朋友，常永宽是眼看到能赚钱，而王兴安也感到常永宽将会拉到大量的客户，所以对双方出资和股权的分配这些平时很复杂的事，就像说着玩似的给决定下来了。最后两人商定，由常永宽出三十万并负责装修，王兴安出四十万并提供店面，整个公司注册资金申报为八十万。王梦遥为法人代表，占百分之四十的股份，常永宽占百分之三十的股份，另外百分之三十由李远方以技术入股所占有。到公司的路上，王兴安对李远方说等会有件事要李远方帮忙说服他那些合伙人。在国内的房地产行业里，新建一个项目，主要的造价都是在地皮的使用费上面，相对而言，建房所需要的建材和其他费用之类占的是小头。在向政府申请项目的时候，土地使用费和建筑物的占地面积密切相关，建筑物的占地面积越大，土地使用费就越高。所以为了获得更大的利润，按照国内房地产界的惯例，如果当时申报的时候在一定面积里建五栋楼，一般都会建出六栋来，多出来的那一栋，就等于是纯利润了。或者，申报建六层，实际上建七层，多出来的那一层也会成为纯利润。在建好后政府部门来验收的时候做点动作，一般不会带来什么麻烦。多建一层，只要不降低每层楼的高度，在打地基的时候打得牢一点，问题倒不是太大，但如果多建一栋，不但容积率受到影响，整个小区的布局也要作很大程度的调整，业主的权益受到很大的侵害，所以国内这几年在这样的事上，开发商和业主之间的法律纠纷特别多。现在王兴安所遇到的就是这样的问题，他的一些合作伙伴提出在原设计上多建出两栋楼来，这样一来可以多赚个三四千万，而王兴安和另外一些合作伙伴则不同意，意见双方各占到一半，所以一直不能作最后决定。不同意的，有的是怕到时引起法律纠纷或者政府部门干预。而王兴安的出发点，则是因为原先的设计是一件比较完美的艺术品，如果多建这两栋，就破坏了原先的设计，整个小区的布局将显得很不协调。王兴安的祖籍在山西，在某种程度上，还保持着晋商做生意时所强调的“诚信”二字。虽然前几年为了积累资金也曾经有过报六层建七层的事，但都强调了项目的质量，在建造时完全按照七层的设计进行，不管地基还是别的都一样，不留任何安全隐患，所以赚得要比一般的房地产商少一点。这几