民国之南洋明珠 第79（3 / 3）

明是洋人之间流传，我有个星洲来的傻小子表弟，还不赶紧把仓库卖给他，过了这个村就没这个店了。”“怎么会？”蔡运亨不解。“理查洋行你过吧？”蔡美雪问堂兄。“他们家也要卖？他们在港的生意不是很好吗？”蔡运亨知道这家洋行，在印度有棉花种植园，贩卖棉花已经上百年，香港是棉花北上的中转地。棉花从香港销往上青天，也就是上海、青岛和天津，这三个城市是中国最大的纺织生产基地，他们在九龙有码头有庞大的仓库群。“他们家生意好，是因为他们家会追市场风向。”蔡美雪说，“九龙现在堆场和仓库都找不到，就是找到了每呎的价格一个月里涨了三成。为了就近做生意，客商和码头伙计不会来港岛吧？所以进一步推高了九龙地价。而且还有一个，九龙和港岛的地价本身有很大的差价，这就促进了最近资金的重点都放在九龙地区。连老牌的华人聚集区上环的涨幅都远远不如九龙。资金重点在九龙了，还有中环稀缺地块要炒作，那么偏远的铜锣湾西区的地皮谁会在意？”蔡运亨点头：“也是，主要码头往九龙搬，铜锣湾的码头衰弱大致有二三十年了。最近五六年又遭遇了大萧条。现在九龙涨上天，这里只是微涨，千年地契，不用每年交税，拿到手就是归属权，价格又比周边地块高不少，短期投入过高，所以大多数人都对这些地方没兴趣，出售的机会少，碰上你这个星洲来的有钱傻小子，自然要快点卖给你。”“大表哥，我爷爷也想买洋行仓库，买了之后，委托咱们公司进行统一出租。”叶应澜说。叶家的财力加进来，这个生意进展更快了。